1. 임장지역 : 천안시 쌍용동

2. 단지 : 월봉청솔 아파트

3. 임장날짜 : 2024.04.13

4. 임장유형 : 아파트

5. 입주년 : 2000.09.04

6. 세대수 :1423세대(총8개동, 14/15층, 복도식)

7. 평형구성 : 67㎡

8. 매물 : 67.83㎡/50.16㎡(전용률 74%)

• 매매 1억 200~1억 5,000 (497~731만원/3.3㎡)

• 전세 9,500~1억 1,500(463~560만원/3.3㎡)

• 월세 500/44~9,900/5

• 전세가율 63~113%

9. 주차대수 : 1007대(세대당 0.7대)

10. 주차장 : 지상 주차장 외에 108동 옆 외부에 B3규모의 지하 주차장이 있어 실제 세대당 대수는 여유 있어 보임.

11. 교통 : 버스, 택시정류장 위치.

12. 학교 : 단지 내 어린이집 운영. 월봉초등학교 400M 거리 위치, 불당 중학교 도보 700M, 쌍용중 도보이동가능., 월봉고, 쌍용고, 불당고 등 학세권은 아니지만 도보이용 가능. 근방 나사렛 대학교 위치

13. 사진 :

14. 느낀점 :

오래된 복도식 아파트로 실거주 의견 없음. 출입구가 2곳이나 출입 제한이 없으며, 108동 뒤로 작은 뒷길이 있음. 요즘 보기 힘든 단지내 모래 놀이터 가 있고. 아파트가 위치한 쌍용동은 천안에서 처음 개발된 지역으로 주변 단지도 대부분 오래 되었음. 농협, 하나은행, 병원, 베이커리, 안경점, 음식점, 피시방 등 주변 상권은 대부분 편의시설은 잘 갖춰고 있음. 상급병원인 충무병원까지 차량 15분 거리. 차량 10분거리에 찜질방, 이마트 위치. 단지 옆에 쌍용도서관 위치. 쌍용역까지 도보 20분 거리로 역세권은 아님. 종합운동장까지 차량 10분거리. 큰 대로변을 끼고 있고 불당동, 백석동으로 이동 접근성이 용이하나 아파트 노후도나 커뮤니티시설 부재, 복도식아파트인 점등을 고려하면 투자의견 없음. 월세 매물이 많은 것으로 보임.