단지 임장

더샵탕정인피니티시티 임장기

규돌아@jicademy

임장지역 : 아산시 탕정면
단지 : 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지
임장날짜 : 2024.04.06
임장유형 : 아파트
입주년 : 2022.05.09
세대수 : 685세대(총 8개동, 25/35층)
평형구성 : 91A㎡, 92B㎡, 111B㎡, 112A㎡, 112C㎡, 128㎡, 134㎡

매물 : 111B㎡ (111.62㎡/84.97㎡(전용률 76%)

매매 6억 9,000~7억 8,000 (2,044~2,310만원/3.3㎡)
전세 4억~4억 2,000(1,185~1,244만원/3.3㎡)
전세가율 51~61%

주차대수 : 929대(세대당 1.35대)
주차장 : B1층. 특정시간 이중주차가 가능하도록 되어 있으며, 주차장에서 상가내 단지로 외부인 출입가능. 지하주차장 커뮤니티 시설(피트니스, 골프) 연결됨. 차량 출입주 2곳.
교통 : 지하철 1호선 탕정역 역세권으로 도보 10분. KTX 천안아산역 1정거장.
학교 : 단지 내 어린이집 운영. 신도시 내 유치원, 초등학교, 중학교를 품은 학세권. 고등학교 1~2km 내에 설화고, 이순신고 위치.
사진 :
느낀점 :

푸르지오 1단지, 2단지, 3단지, 예미지, 하늘채, 시티프라디움으로 구성된 아산 탕정지역 신도시 아파트로 신도시 내부에 초/중품아 및 왠만한 편의시설을 갖추고 있으나 대형 마트나 의료이용을 위해서는 천안 이동 필요. 단지 주변으로는아직 휑한편. 단지 내부는 잘 정돈되어 있고 주로 자녀를 둔 젊은 30~40대 거주 비율이 높아보임. 아이들이 상당히 많았음. 1단지 주변에 카페골목 있음. 탕정역 역세권으로 KTX역인 천안아산역까지 1정거정이지만 지하철 1호선으로 편의성을 떨어짐. 주변이 상당부분 LH부지로 LH 15단지까지 있는것으로 보임. 신도시 내 도보이용가능한 공원이 있고, 차량 5분거리에 지산공원(방문당시에 벚꽃 만개)이 있어 피크닉하기 좋아보임. 천안접근성이 용이하고, 천안청주간 고속도로 접근이 용이함. 아산방면으로 현충사, 은행나무길 등 차량 15분 내외로 접근 용이. 지중해마을 카페골목이 유명하다고하며 차량 5분거리.

신도시를 방문한적은 없었지만, 종합적으로 잘 정비되었으나 고립된 지방 도시 느낌이 강했음. 자녀를 키우는 입장에서는 실거주하기 편해보이나 분양가 대비 높은 가격으로 매수 의견 없음