잠실 리센츠아파트

단지 정보

• 세대수: 5563세대 (65개동)
• 저/최고층: 21층/33층
• 총주차대수: 7876대 (세대당 1.41대)
• 사용승인일: 2008년 7월 31일
• 용적율: 275%
• 건폐율: 15%
• 면적: 42㎡ (12평), 82㎡ (24평), 109㎡ (33평), 110㎡ (33평), 126㎡ (38평), 158㎡ (48평)
• 지하철2호선 잠실새내역 7번, 8번 출구

리센츠는 33평이 주력 평형이며, 12평, 24평, 38평, 48평 등 다양한 평형이 있습니다. 각 동마다 조금이라도 한강이 보이도록 배치가 되었으며 한강뷰 라인동은 한강뷰가 매우 뛰어납니다. 지하주차장의 구성이 단순하며 지하주차장에서 각 동을 찾아가기가 어렵지 않고, 단지 앞에 버스 정류장이 올림픽로변 서측과 동측에 있습니다.

단지 내에 잠신초등학교, 잠신중학교, 잠신고등학교가 위치하며, 강동송파교육지원청도 위치하고 있습니다.단지는 평지에 위치하고 있고 단지 중심에서 길이 시원시원하게 직선으로 배치되어 있고 동간 거리가 멀어서 상당히 쾌적합니다. 리센츠는 다양한 수요를 만족시켜주는 구성으로 되어 있는데, 초등학교 근처를 선호하는 사람들, 잠실새내역 근처를 선호하는 사람들, 조용한 한강뷰를 선호하는 사람들로 나뉘며, 각자의 선호에 맞게 다양한 선택이 가능합니다. 초등학교 저학년 학부모의 경우 초등학교 근처를 선호하는 경향이 크며, 일부러 초등학교 근처 전세를 찾는 세입자들도 있습니다.

잠실새내역 7번 출구에서 보행자 주 출입구입니다

단지 내 중앙에 위치하고 있는 부리근린공원입니다

북1문 출입구이며, 동문, 서문, 북1문, 북2문 출입구가 있는데, 외부인은 동문과 서문에서만 출입이 가능합니다.

리센츠 동쪽에는 잠실주공5단지가 위치하고 있고, 서쪽에는 엘스아파트가 위치하고 있어서 향후 잠실5단지 재건축 및 종합운동장 MICE개발 후에는 더욱 잠실의 위상이 높아질 것으로 예상됩니다. 엘스의 한강뷰 아파트는 직선 형태의 강북 방향을 바라보는 동이 많은데, 리센츠의 한강뷰는 청담대교 방향의 성수동을 바라보는 동과 잠실대교 방향의 광진구쪽을 바라보는 동으로 배치되어 있어서 한강뷰의 느낌이 많이 다릅니다. 리센츠 한강뷰입니다.

학교 정보

잠신초등학교는 학업성취도가 뛰어납니다. 잠신중학교는 영재고, 과학고, 전사고(외대부고, 민사고, 상산고, 하나고) 및 외고 (대원외고, 한영외고 등) 진학율이 상당히 높으며, 휘문고, 현대고, 보잉고, 보성고 등 사립고 배정도 많이 됩니다. 잠신초등학교 및 잠신중학교 직업체험의 날 다양한 직군의 부모님들이 참가해서 아이들에게 다양한 직업에 대한 꿈을 키워주고 있고, 참고로 입주민의 직업은 교수, 의사, 변호사, 판사, 기업체 대표, 교사, 대기업 임원, 쉐프 등 다양한 직군이 살고 있습니다.

잠신고등학교는 1989년에 신설된 과학중점 공립고등학교입니다. 잠신초, 잠신중, 잠신고 출신 연예인들이 상당히 있습니다.

잠신초등학교에서 고학년때 대치동으로 넘어가는 학생들이 있고, 잠신중학교에서 대치동으로 넘어가는 경우도 있습니다. 엘스 상가와 리센츠 상가, 잠실 학원가에서 공부하는 학생들도 있고, 초등학교때부터 대치동으로 학원을 다니는 학생들도 많습니다. 리센츠에서 대치동 학원가까지는 직선거리로 5km이내로 매우 가깝지만 학원등하교 시간에는 대치동 내에서 엄청나게 막혀서 라이딩 시간이 상당히 걸립니다.

뿐만 아니라 학원사거리에 키즈수영장, 서점, 영어학원, 수학학원, 국어학원, 과학학원 등 다양한 학원들이 위치하고 있고, 스터디카페도 많이 있습니다. 학원사거리에 위치한 학원들은 잠실에 위치한 중고등학교에 특화하여 내신 준비를 해줍니다.

잠신초등학교 전경입니다

잠신중학교 전경입니다

잠신고등학교 전경입니다

강동송파교육지원청 모습입니다

잠실 학원가 정보입니다

상가 정보

리센츠 상가는 지하1층부터 5층까지 소아과, 내과, 외과 등 병원, 수학학원, 영어학원, 논술학원 등 각종 학원 및 슈퍼, 커피숍, 베이커리, 미용실 등 각종 상점이 입점해 있어서 리센츠 상가 내에서 원스톱 쇼핑이 가능합니다. 지하1층 하나로마트와 1층 알파마트에서는 3만원 이상 장을 보면 배달서비스를 제공하고 있습니다. 리센츠 상가는 잠실새내역과 지하로 연결되어 있습니다. 아래 사진은 리센츠 상가 전경 및 입점 업체입니다.

리센츠 근처에 전통시장인 새마을시장이 위치하여 편리합니다.

잠실동주민자치센터는 리센츠 상가 옆에 위치하고 있으며 일반 민원서비스 뿐 아니라 다양한 문화교육 프로그램을 운영하고 있습니다

잠실2동 주민자치센터입니다.