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한일 임장기

중간은없다@jicademy
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서울시의 한 개의 구와 비슷한 크기의 작은 구리시에서도 토평동에 있는 한일아파트

한일아파트는 2001년에 준공되었다.

25평형 단일평수로 이루어져 있으며, 최근 한일베라체 아파트로 네이밍을 변경했고 5동이며 526세대로 남향 4동과 동향 1동으로 이루어져있다.

집은 전용면적은 59m^2이지만 서비스 면적으로 주어진 현관 앞으로 전실이 있어서 타아파트보다 2~3평을 개인적인 공간으로 더 사용할 수 있다.

난방은 개별가스보일러를 사용중이다.

주차장은 지상과 지하 2층까지 만들어져 있지만 주차대수는 533(세대당 1.01대)대로 요즘 같이 집마다 차를 2대씩은 들고 있는 집들이 많아서 부족하다.

그래서 퇴근이 늦은 사람들은 주차 자리의 부족으로 이중주차를 하기 일쑤이고 최근 전기차 충전자리들이 여럿 생기면서 내연기관의 자동차들의 주차공간은 더욱 부족해졌다.

주차장과 아파트간에 엘리베이터는 연결이 안되어 있고 계단을 통해 지상으로 이동이 가능하다.

분리수거는 주 1회로 목요일마다 하고 있으며 음식물과 일반쓰레기는 매일 버릴 수 있다.

초, 중, 고등학교로 둘러 쌓여있는 한일아파트는 주변이 조용하고 근처 상가단지에는 노래방, PC방 등등 유해시설이 없다.

학원가는 도보로 충분히 가능한 수택3동 행정복지센터에 많이 몰려있다.

주변에 학원가가 많이 있다는 것은 퇴근시간대에 장자호수공원쪽 도로에 노란색 학원버스들이 줄지어 주차되어 있는 모습을 보면 알 수 있다.

주변에 다산신도시가 생기면서 몇몇 학원들은 다산신도시로 이전했지만 여전히 많은 학원들이 영업중이다.

한일아파트 주변 부동산 사장님께선 토평동에서 대치동까지 자녀들 학원 라이딩을 다니셨다고 했다.

학원이 아무리 많아도 대치동은 따라갈 수 없는 듯 하다.

아파트내에 놀이터 2개와 중앙공원이 아담하게 만들어져있다.

놀이터는 옛날에 두껍아두껍아 헌집줄께 새집다오 놀이를 생각나게 만드는 모래로 이루어져있다.

201동과 202동이 장자호수공원 조망을 가지고 있으나 202동의 뷰가 더 좋다.

203동이 나홀로 동향이지만 201동과 202동에 막혀 있는 204동과 205동 보다 거실뷰가 개방감이 더 있는 편이다.

아직 지하철이 없는 토평동은 버스로 서울로 나가야 한다.

잠실로 향하는 빨간 광역버스가 다니고 있다.

그리고 많은 시내버스가 강변역을 종점으로 운행되고 있다.

강변역 가기전 광나루역도 거치기에 강변역 2호선, 광나루역 5호선 이용하기 좋다.

비러쉬시간에는 버스로 광나루역까지 15분정도 소요된다.

하지만 러쉬시간에는 토평동이 서울로 나가기 제일 마지막 정류장이기에 이전 정거장에서부터 사람들이 꽉 차서 탑승하기가 매우 힘겹다.

하지만 2024년 6월에 8호선 개통이 예정되어있다.

토평동에 생기는 역의 이름은 장자호수공원역으로 이름이 결정되었고 바로 1정거장만 가면 서울 강동구이다.

잠실역까지 6정거장으로 역당 2분씩만 잡아도 12분정도 소요되어 앞으로 출퇴근의 피로도가 많이 개선될 듯 하다.

주변에 도로는 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로, 강변북로에 매우 인접하여 동서남북으로 교통이 편리하다.

세종포천고속도로는 현재 포천과 남구리IC까지만 운행중이고 2024년에는 안성-구리 구간이 개통하고 2025년에는 세종-안성 구간이 개통하여 전구간 개통예정이다.

세종포천고속도로는 제2경부고속도로라고 불릴 정도로 사람들의 관심을 많이 받고 있는 고속도로이다.

서울 광진구와 딱 붙어있는 토평동 주변에는 아직 미개발된 공터가 많아서 앞으로 성장성이 기대가 되는 곳이다.

#토평동 #한일아파트 #구리시

임장일자2023년 3월 29일 (수)

토평한일

경기도 구리시 토평동

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526세대 · 2001.08.23 · 주차대수 533대(세대당 1.01)

용적률 189% · 건폐율 16%

59.78m²
매매가9.3억26.06.02
전세가4.8억26.05.07
월세가3.0억 / 8026.04.28

한일 임장기

2023.03.29.

중간은없다@jicademy

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